ABOUT AVANZA

オフィス概要

快適な室内環境、
レイアウトしやすい無柱空間

  • 1フロア3,600m²の床面積は大阪では最大級の広がりのあるフロア空間。
  • 分割しやすく、すべての部屋が窓に面するセンターコア方式。
  • 1㎡あたり500kg (ヘビーデューティゾーン) の床荷重、通常は1m²あたり300kg。
  • 窓は外部からの熱負荷を低減する熱線反射式複層ガラスを採用。
  • 3.2mピッチに柱を配し、 大地震にも耐えられるよう設計。
  • ゆとりある2.7mの天井高。 美しいシステム天井。
  • 熱源は複合型熱源 (都市ガスと電力) を採用。 効率の良い時間外運転が可能な容量配分。
  • アバンザビルは新耐震基準で設計されており、 阪神大震災クラスの1.3倍の耐震強度を持っています。
タップ タップで拡大・縮小いただけます。

高層部基準階（16階～22階）

2,900㎡（148㎡～331㎡の14分割が可能）

高層部基準階
高層部基準階

低層部基準階（4階～15階）

2,750㎡（148㎡～331㎡の14分割が可能）

※13階は高層・低層用エレベーターとも着床
※14階、15階は高層用エレベーターのみ着床

低層部基準階
高層部基準階

建築概要

建築主 日本生命保険相互会社
株式会社毎日新聞社
第一生命保険株式会社
所在地 大阪市北区堂島1丁目6番20号
敷地面積 11,620.05㎡（3,515.07坪）
建築面積 4,483.41㎡（1,356.23坪）
延床面積 95,137.47㎡（28,779.08坪）
階数 地下2階、地上23階、塔屋１階
最高高さ 99.8ｍ
軒高 95.7m
構造 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
床荷重 300kg/㎡
※500kg/㎡（ヘビーデューティゾーン）)駐車台数 345台（自走式51台、機械式294台）
設計 株式会社日建設計
監理 株式会社日建設計
施工 株式会社大林組
竣工 第I期工事竣工：1999年（平成11年）3月
第II期工事竣工：2000年（平成12年）3月

設備概要

空調設備

熱源 都市ガス、電力併用セントラル熱源＋冷水・冷温水４管式
吸収式冷温水機＋ターボ冷凍機
負荷容量増加対応として各階に屋外機設置可能
基準階空調 各階空調機による全空気VAV（可変風量）方式
インテリア（内部）は各階2系統
ペリメータ（外周部）は方位別に各階6系統
店舗空調 店舗系統空調機＋ファンコイル
排煙 機械排煙、基準階は加圧排煙方式

電気設備

受変電 22kV3回線スポットネットワーク受電3,000kVA×3台
非常用電源 ガスタービン発電機　23階に設置
防災動力、保安動力対応
密閉型鉛蓄電池（非常用照明）
照明 基準階 システム天井、下面開放形照明器具
コンセント OAフロア（100mm）プレワイヤリング配線
鍵管理 接触型カードによる入退室管理システム

衛生設備

給水 飲用と雑用の2系統重力式給水、中間階に減圧弁
雨水処理 雨水貯水槽にて流出抑制、雑用水利用

防災設備

屋内消火栓設備 2号消火栓設備、連結送水管 (高層階)
スプリンクラー 予作動式スプリンクラー
緊急地震速報 EV停止連動、館内非常放送連動

昇降機設備

乗用エレベーター 低層用　24人乗 8台
高層用　24人乗 8台
B1・1F用　11人乗 1台
非常用(荷物用)エレベーター 26人乗 2台